2 bis Passage Lepreux, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Passage Lepreux, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 11.52 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Passage Lepreux, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Europe-Remicourt 1.
2 niveaux - 1 logement - 329 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0232 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 86 mètres
- - Saint-Quentin à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 861 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 515 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 780 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de La Ramée à 644 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 888 mètres
- - Ecole primaire Quentin Barre à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Passage Lepreux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Passage Lepreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Passage Lepreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Passage Lepreux, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Passage Lepreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Passage Lepreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Passage Lepreux dans son marché local
Prix du 2 bis Passage Lepreux par rapport à la voie
Sur Passage Lepreux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 2 bis Passage Lepreux se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Passage Lepreux par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des maisons atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Passage Lepreux se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et -11.5 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Passage Lepreux à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 2 bis Passage Lepreux est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 237 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
