15 Place du 8 Octobre, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Place du 8 Octobre, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², supérieur de 12.99 % à celui du n°13 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.
5 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place du 8 Octobre, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 493 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Octobre à 59 mètres
- - Saint-Quentin à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 445 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 884 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 635 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 413 mètres
- - Ecole primaire Amédée Ozenfant - Patriotes à 355 mètres
Ventes au 15 Place du 8 Octobre
Les 5 ventes au 15 Place du 8 Octobre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place du 8 Octobre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place du 8 Octobre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place du 8 Octobre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place du 8 Octobre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place du 8 Octobre dans son marché local
Prix du 15 Place du 8 Octobre par rapport à la voie
Sur Place du 8 Octobre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 15 Place du 8 Octobre se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place du 8 Octobre par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place du 8 Octobre se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 5.81 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place du 8 Octobre à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 15 Place du 8 Octobre est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 800 € au 15 Place du 8 Octobre à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 620 € en assurant vous-même les visites, ou 810 € si le professionnel les prend en charge.
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