16 Place du 8 Octobre, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place du 8 Octobre, affiche un prix moyen de 956 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°19 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place du 8 Octobre, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 258 m² au sol - orientation est-horizontal-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Octobre à 57 mètres
- - Saint-Quentin à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 505 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 838 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 690 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 471 mètres
- - Ecole primaire Amédée Ozenfant - Patriotes à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place du 8 Octobre
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place du 8 Octobre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place du 8 Octobre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place du 8 Octobre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place du 8 Octobre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place du 8 Octobre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place du 8 Octobre dans son marché local
Prix du 16 Place du 8 Octobre par rapport à la voie
Sur Place du 8 Octobre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 16 Place du 8 Octobre se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place du 8 Octobre par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place du 8 Octobre se situe 25.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 35.14 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place du 8 Octobre à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 16 Place du 8 Octobre est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
