23 Place du 8 Octobre, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Place du 8 Octobre, affiche un prix moyen de 982 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Place du 8 Octobre, 02100 Saint-Quentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Octobre à 72 mètres
- - Saint-Quentin à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 549 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 787 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 740 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 518 mètres
- - Ecole primaire Amédée Ozenfant - Patriotes à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place du 8 Octobre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place du 8 Octobre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place du 8 Octobre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place du 8 Octobre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place du 8 Octobre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place du 8 Octobre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place du 8 Octobre dans son marché local
Prix du 23 Place du 8 Octobre par rapport à la voie
Sur Place du 8 Octobre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 23 Place du 8 Octobre se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place du 8 Octobre par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Place du 8 Octobre se situe 23.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 33.38 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Place du 8 Octobre à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 23 Place du 8 Octobre est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
