4 Place du 8 Octobre, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place du 8 Octobre, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du 8 Octobre, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1923, situé dans le quartier Europe-Remicourt 1.
2 niveaux - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Octobre à 47 mètres
- - Saint-Quentin à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 513 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 786 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 723 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 494 mètres
- - Ecole primaire Amédée Ozenfant - Patriotes à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du 8 Octobre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du 8 Octobre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du 8 Octobre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du 8 Octobre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du 8 Octobre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du 8 Octobre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du 8 Octobre dans son marché local
Prix du 4 Place du 8 Octobre par rapport à la voie
Sur Place du 8 Octobre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 4 Place du 8 Octobre se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du 8 Octobre par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du 8 Octobre se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 11.73 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du 8 Octobre à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 4 Place du 8 Octobre est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
