4 Place du 87e Ri, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place du 87e Ri, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du 87e Ri, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Vermandois 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 216 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0703 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Quentin - Eglise Saint Jean à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gabriel Hanotaux à 1018 mètres
- - Collège Henri Martin à 353 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 679 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 428 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 284 mètres
- - Ecole primaire Maria Montessori - Georges Bachy à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du 87e Ri
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du 87e Ri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du 87e Ri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du 87e Ri, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du 87e Ri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du 87e Ri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du 87e Ri dans son marché local
Prix du 4 Place du 87e Ri par rapport à la voie
Sur Place du 87e Ri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 4 Place du 87e Ri se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du 87e Ri par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du 87e Ri se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 1.31 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du 87e Ri à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 4 Place du 87e Ri est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.66 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 700 € au 4 Place du 87e Ri à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 743 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge.
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