9 Place Dufour Denelle, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Place Dufour Denelle, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 8.95 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Dufour Denelle, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vermandois 1.
2 niveaux - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Quentin - Place Tricotteaux à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 710 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 911 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 752 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 807 mètres
- - Ecole primaire Aubryet - Desjardins à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Dufour Denelle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Dufour Denelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Dufour Denelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Dufour Denelle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Dufour Denelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Dufour Denelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Dufour Denelle dans son marché local
Prix du 9 Place Dufour Denelle par rapport à la voie
Sur Place Dufour Denelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 9 Place Dufour Denelle se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Dufour Denelle par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Dufour Denelle se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 10.54 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Dufour Denelle à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 9 Place Dufour Denelle est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 550 € au 9 Place Dufour Denelle à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 539 € en assurant vous-même les visites, ou 769 € si le professionnel les prend en charge.
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