2 Place Henri IV, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Henri IV, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Henri IV, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 57 mètres
- - Saint-Quentin à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Martin à 552 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 611 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 524 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 805 mètres
- - Ecole primaire Lyon-Jumentier à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Henri IV
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Henri IV, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Henri IV
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Henri IV complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Henri IV dans son marché local
Prix du 2 Place Henri IV par rapport à la voie
Sur Place Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 2 Place Henri IV se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Henri IV par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Henri IV se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 13.01 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Henri IV à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 2 Place Henri IV est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 850 € au 2 Place Henri IV à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 496 € en assurant vous-même les visites, ou 748 € si le professionnel les prend en charge.
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