2 Place Longueville, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Longueville, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², identique à celui du n°1 ter mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Longueville, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Vermandois 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 152 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0003 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longueville à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Martin à 237 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 574 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 293 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Paringault à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Longueville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Longueville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Longueville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Longueville, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Longueville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Longueville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Longueville dans son marché local
Prix du 2 Place Longueville par rapport à la voie
Sur Place Longueville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 2 Place Longueville se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Longueville par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Longueville se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 8.21 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Longueville à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 2 Place Longueville est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 450 € au 2 Place Longueville à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 861 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.
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