22 Quai Gayant, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Quai Gayant, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°23 et de n°34.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Quai Gayant, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville 3.
1 niveau - 625 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Gayant à 25 mètres
- - Saint-Quentin à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 704 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 1025 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 777 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 1194 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 630 mètres
- - Ecole primaire Amédée Ozenfant - Patriotes à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Quai Gayant
Aucune vente n'a été recensée au 22 Quai Gayant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Quai Gayant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Quai Gayant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Quai Gayant dans son marché local
Prix du 22 Quai Gayant par rapport à la voie
Sur Quai Gayant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 22 Quai Gayant se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Quai Gayant par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Quai Gayant se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 24.56 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Quai Gayant à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 22 Quai Gayant est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
