26 Quai Gayant, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Quai Gayant, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², identique à celui du n°35 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Quai Gayant, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville 3.
1 niveau - 447 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bul à 71 mètres
- - Saint-Quentin à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 823 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1068 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 871 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 745 mètres
- - Ecole primaire Amédée Ozenfant - Patriotes à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Quai Gayant
Aucune vente n'a été recensée au 26 Quai Gayant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Quai Gayant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Quai Gayant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Quai Gayant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Quai Gayant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Quai Gayant dans son marché local
Prix du 26 Quai Gayant par rapport à la voie
Sur Quai Gayant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 26 Quai Gayant se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Quai Gayant par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Quai Gayant se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 22.73 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Quai Gayant à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 26 Quai Gayant est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
