3 Rampe Saint-prix, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rampe Saint-prix, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°30 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rampe Saint-prix, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Martin-Oestres 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2541 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0767 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0328 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0765 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Quentin - 18 Bd V. Hugo à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 475 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1205 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 1126 mètres
- - Ecole primaire Aubryet - Desjardins à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rampe Saint-prix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rampe Saint-prix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rampe Saint-prix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rampe Saint-prix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rampe Saint-prix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rampe Saint-prix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rampe Saint-prix dans son marché local
Prix du 3 Rampe Saint-prix par rapport à la voie
Sur Rampe Saint-prix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 3 Rampe Saint-prix se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rampe Saint-prix par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rampe Saint-prix se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et -21.11 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rampe Saint-prix à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 3 Rampe Saint-prix est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 237 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 450 € au 3 Rampe Saint-prix à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 336 € en assurant vous-même les visites, ou 668 € si le professionnel les prend en charge.
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