29 Rue Albert Thomas, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 985 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°35 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Albert Thomas, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 6 parkings - 394 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Serrurier à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gabriel Hanotaux à 1163 mètres
- - Collège Henri Martin à 297 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 431 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 303 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Clin à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Clin à 561 mètres
Ventes au 29 Rue Albert Thomas
Les 5 ventes au 29 Rue Albert Thomas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Albert Thomas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 29 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 29 Rue Albert Thomas se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Albert Thomas par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Albert Thomas se situe 22.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 33.22 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Albert Thomas à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Albert Thomas est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
