35 Rue Albert Thomas, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², supérieur de 8.43 % à celui du n°29 et de n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Albert Thomas, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 490 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0353 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gabriel Hanotaux à 1135 mètres
- - Collège Henri Martin à 318 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 459 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 332 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Clin à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Clin à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Albert Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Albert Thomas, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 35 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 35 Rue Albert Thomas se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Albert Thomas par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Albert Thomas se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 27.59 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Albert Thomas à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Albert Thomas est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
