96 Rue Alexandre Dumas, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°98 et de n°31.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 96 Rue Alexandre Dumas, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Vermandois 1.
1 niveau - 1794 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1321 - Feuille 000BH, - Parcelle n°1239 - Feuille 000BH, - Parcelle n°1240 - Feuille 000BH, - Parcelle n°1320 - Feuille 000BH, - Parcelle n°1444 - Feuille 000BH, - Parcelle n°1442 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gonnier à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Martin à 840 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 909 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 429 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue Alexandre Dumas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 96 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 96 Rue Alexandre Dumas se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Alexandre Dumas par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des maisons atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue Alexandre Dumas se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et -12.22 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 96 Rue Alexandre Dumas à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 96 Rue Alexandre Dumas est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 237 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
