2 Rue Alfred Clin, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alfred Clin, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Alfred Clin, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Desmoulins à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gabriel Hanotaux à 1176 mètres
- - Collège privé St Jean La Croix à 657 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 702 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 657 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Clin à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Clin à 112 mètres
Ventes au 2 Rue Alfred Clin
Une vente a été recensée au 2 Rue Alfred Clin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alfred Clin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alfred Clin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred Clin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred Clin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alfred Clin dans son marché local
Prix du 2 Rue Alfred Clin par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Clin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 2 Rue Alfred Clin se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alfred Clin par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alfred Clin se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 10.47 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Alfred Clin à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Alfred Clin est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 600 € au 2 Rue Alfred Clin à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 540 € en assurant vous-même les visites, ou 770 € si le professionnel les prend en charge.
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