45 Rue Alfred Clin, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Alfred Clin, affiche un prix moyen de 966 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°43 et de n°47.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Alfred Clin, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Desmoulins à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gabriel Hanotaux à 1020 mètres
- - Collège privé St Jean La Croix à 721 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 790 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 721 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Clin à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Alfred Clin à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Alfred Clin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Alfred Clin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Alfred Clin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Alfred Clin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Alfred Clin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Alfred Clin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Alfred Clin dans son marché local
Prix du 45 Rue Alfred Clin par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Clin, le prix moyen des maisons s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 45 Rue Alfred Clin se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Alfred Clin par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des maisons atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Alfred Clin se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et -28.76 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Alfred Clin à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Alfred Clin est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 237 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
