2 Rue Arthur Gibert, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Arthur Gibert, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Arthur Gibert, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 136 mètres
- - Saint-Quentin à 1264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Martin à 293 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 354 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 248 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 673 mètres
- - Ecole primaire Lyon-Jumentier à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Arthur Gibert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Arthur Gibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Arthur Gibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Arthur Gibert, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Arthur Gibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Arthur Gibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Arthur Gibert dans son marché local
Prix du 2 Rue Arthur Gibert par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Gibert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 2 Rue Arthur Gibert se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Arthur Gibert par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Arthur Gibert se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 8.54 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Arthur Gibert à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Arthur Gibert est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
