23 Rue Bailleux, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Bailleux, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°12 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Bailleux, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Europe-Remicourt 9 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Jean La Croix à 529 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 523 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 529 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Clin à 348 mètres
- - Ecole primaire Camille Desmoulins à 333 mètres
Ventes au 23 Rue Bailleux
Les 2 ventes au 23 Rue Bailleux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Bailleux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Bailleux, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bailleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bailleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Bailleux dans son marché local
Prix du 23 Rue Bailleux par rapport à la voie
Sur Rue Bailleux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 23 Rue Bailleux se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Bailleux par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Bailleux se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 0.95 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Bailleux à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Bailleux est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
