40 Rue Bignon, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Bignon, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°35 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Bignon, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Isle 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Eloi à 125 mètres
- - Saint-Quentin à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 186 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 77 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 203 mètres
Ventes au 40 Rue Bignon
Une vente a été recensée au 40 Rue Bignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Bignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Bignon, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Bignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Bignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Bignon dans son marché local
Prix du 40 Rue Bignon par rapport à la voie
Sur Rue Bignon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 40 Rue Bignon se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Bignon par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Bignon se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 4.54 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Bignon à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Bignon est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.54 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
