5 Rue Bleville, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bleville, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 20.46 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Bleville, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 3.
2 niveaux - 294 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Quentin - Gendarmerie à 84 mètres
- - Saint-Quentin à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 714 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 568 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 751 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 887 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 706 mètres
- - Ecole primaire Amédée Ozenfant - Patriotes à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Bleville
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Bleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Bleville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Bleville, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bleville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bleville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bleville dans son marché local
Prix du 5 Rue Bleville par rapport à la voie
Sur Rue Bleville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 5 Rue Bleville se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bleville par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Bleville se situe 28.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 18.53 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Bleville à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Bleville est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 550 € au 5 Rue Bleville à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge.
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