8 bis Rue Calixte Souplet, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Calixte Souplet, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°5 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Calixte Souplet, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Vermandois 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longueville à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Martin à 222 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 578 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 289 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Paringault à 184 mètres
Ventes au 8 bis Rue Calixte Souplet
Une vente a été recensée au 8 bis Rue Calixte Souplet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Calixte Souplet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Calixte Souplet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Calixte Souplet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Calixte Souplet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Calixte Souplet dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Calixte Souplet par rapport à la voie
Sur Rue Calixte Souplet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 8 bis Rue Calixte Souplet se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Calixte Souplet par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Calixte Souplet se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 0.34 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Calixte Souplet à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Calixte Souplet est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
