1 Rue Cronstadt, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Cronstadt, affiche un prix moyen de 948 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 bis et de n°15 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Cronstadt, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Isle 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas à 118 mètres
- - Saint-Quentin à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 231 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 1339 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 399 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Cronstadt
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Cronstadt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Cronstadt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Cronstadt, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Cronstadt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Cronstadt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Cronstadt dans son marché local
Prix du 1 Rue Cronstadt par rapport à la voie
Sur Rue Cronstadt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 1 Rue Cronstadt se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Cronstadt par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Cronstadt se situe 25.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 31.1 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Cronstadt à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Cronstadt est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 400 € au 1 Rue Cronstadt à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 185 € en assurant vous-même les visites, ou 593 € si le professionnel les prend en charge.
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