39 Rue Cronstadt, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Cronstadt, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°28 et de n°26.
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Cronstadt, 02100 Saint-Quentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Industrie à 116 mètres
- - Saint-Quentin à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 266 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 343 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Cronstadt
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Cronstadt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Cronstadt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Cronstadt, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Cronstadt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Cronstadt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Cronstadt dans son marché local
Prix du 39 Rue Cronstadt par rapport à la voie
Sur Rue Cronstadt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 39 Rue Cronstadt se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Cronstadt par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Cronstadt se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 21.88 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Cronstadt à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Cronstadt est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 750 € au 39 Rue Cronstadt à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 344 € en assurant vous-même les visites, ou 672 € si le professionnel les prend en charge.
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