86 Rue Cronstadt, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Cronstadt, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², identique à celui du n°84 bis mais inférieur de 0.17 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Rue Cronstadt, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Isle 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 59 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 65 mètres
- - Saint-Quentin à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 420 mètres
- - Collège Marthe Lefèvre à 988 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 373 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Cronstadt
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Cronstadt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue Cronstadt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue Cronstadt, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue Cronstadt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue Cronstadt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Cronstadt dans son marché local
Prix du 86 Rue Cronstadt par rapport à la voie
Sur Rue Cronstadt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 86 Rue Cronstadt se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Cronstadt par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Cronstadt se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 22.51 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Rue Cronstadt à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 86 Rue Cronstadt est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.66 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
