88 Rue Cronstadt, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue Cronstadt, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°86 et de n°84 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Rue Cronstadt, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Isle 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 58 mètres
- - Saint-Quentin à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 427 mètres
- - Collège Marthe Lefèvre à 984 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 376 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 211 mètres
Ventes au 88 Rue Cronstadt
Une vente a été recensée au 88 Rue Cronstadt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue Cronstadt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue Cronstadt, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue Cronstadt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue Cronstadt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue Cronstadt dans son marché local
Prix du 88 Rue Cronstadt par rapport à la voie
Sur Rue Cronstadt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 88 Rue Cronstadt se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue Cronstadt par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue Cronstadt se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 22.37 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Rue Cronstadt à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 88 Rue Cronstadt est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
