17 Rue Crozat, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Crozat, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Crozat, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 114 mètres
- - Saint-Quentin à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 1089 mètres
- - Collège Jean Moulin à 849 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1006 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 1016 mètres
- - Ecole primaire Amédée Ozenfant - Patriotes à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Crozat
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Crozat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Crozat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Crozat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Crozat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Crozat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Crozat dans son marché local
Prix du 17 Rue Crozat par rapport à la voie
Sur Rue Crozat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 17 Rue Crozat se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Crozat par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Crozat se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 0.65 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Crozat à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Crozat est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 350 € au 17 Rue Crozat à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 709 € en assurant vous-même les visites, ou 854 € si le professionnel les prend en charge.
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