13 Rue d'Aumale, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Aumale, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 3.89 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue d'Aumale, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 1 parking - 235 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Iv à 261 mètres
- - Saint-Quentin à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 1202 mètres
- - Collège privé St Jean La Croix à 657 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 609 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 623 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 997 mètres
- - Ecole primaire Lyon-Jumentier à 144 mètres
Ventes au 13 Rue d'Aumale
Les 2 ventes au 13 Rue d'Aumale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Aumale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Aumale, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Aumale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Aumale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Aumale dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Aumale par rapport à la voie
Sur Rue d'Aumale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 13 Rue d'Aumale se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Aumale par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue d'Aumale se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 2.83 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue d'Aumale à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 13 Rue d'Aumale est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.33 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 750 € au 13 Rue d'Aumale à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 769 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge.
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