40 Rue d'Aumale, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d'Aumale, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°27 bis mais supérieur de 3.15 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue d'Aumale, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Quentin - Bld V. Hugo à 151 mètres
- - Saint-Quentin à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé St Jean La Croix à 781 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 733 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 739 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 1076 mètres
- - Ecole primaire Lyon-Jumentier à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue d'Aumale
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d'Aumale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue d'Aumale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue d'Aumale, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue d'Aumale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue d'Aumale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d'Aumale dans son marché local
Prix du 40 Rue d'Aumale par rapport à la voie
Sur Rue d'Aumale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 40 Rue d'Aumale se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d'Aumale par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue d'Aumale se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 4.94 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue d'Aumale à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 40 Rue d'Aumale est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 400 € au 40 Rue d'Aumale à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 635 € en assurant vous-même les visites, ou 818 € si le professionnel les prend en charge.
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