2 Rue d'Isle, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Isle, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², supérieur de 13.78 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue d'Isle, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 3.
1 niveau - 67 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle à 179 mètres
- - Saint-Quentin à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 1027 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 425 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 475 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 589 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 999 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Isle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Isle, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Isle dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Isle par rapport à la voie
Sur Rue d'Isle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 2 Rue d'Isle se situe 22.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Isle par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Isle se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 2.62 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue d'Isle à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue d'Isle est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 600 € au 2 Rue d'Isle à Saint-Quentin, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 530 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 765 € en assurant vous-même les visites, ou 883 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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