4 Rue d'Issenghien, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Issenghien, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², inférieur de 11.49 % à celui du n°2 et de n°7 a.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue d'Issenghien, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle à 58 mètres
- - Saint-Quentin à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 866 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 489 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 610 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 736 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 843 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 205 mètres
Ventes au 4 Rue d'Issenghien
Une vente a été recensée au 4 Rue d'Issenghien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Issenghien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Issenghien, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Issenghien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Issenghien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Issenghien dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Issenghien par rapport à la voie
Sur Rue d'Issenghien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 4 Rue d'Issenghien se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Issenghien par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'Issenghien se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 21.64 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue d'Issenghien à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 4 Rue d'Issenghien est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
