31 ter Rue d'Ostende, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 ter Rue d'Ostende, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°32 et de n°30.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 ter Rue d'Ostende, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Isle 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0628 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0724 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Eloi à 66 mètres
- - Saint-Quentin à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 158 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 112 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 31 ter Rue d'Ostende
Aucune vente n'a été recensée au 31 ter Rue d'Ostende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 ter Rue d'Ostende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 ter Rue d'Ostende, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue d'Ostende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue d'Ostende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 ter Rue d'Ostende dans son marché local
Prix du 31 ter Rue d'Ostende par rapport à la voie
Sur Rue d'Ostende, le prix moyen des appartements s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 31 ter Rue d'Ostende se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 ter Rue d'Ostende par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 ter Rue d'Ostende se situe 19.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 3.73 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 ter Rue d'Ostende à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 31 ter Rue d'Ostende est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
