5 Rue d'Ostende, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d'Ostende, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², identique à celui du n°31 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°31 ter.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue d'Ostende, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Isle 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0628 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0724 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Eloi à 61 mètres
- - Saint-Quentin à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 136 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 129 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue d'Ostende
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue d'Ostende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue d'Ostende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue d'Ostende, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Ostende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d'Ostende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d'Ostende dans son marché local
Prix du 5 Rue d'Ostende par rapport à la voie
Sur Rue d'Ostende, le prix moyen des appartements s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 5 Rue d'Ostende se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d'Ostende par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue d'Ostende se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 10.97 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue d'Ostende à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 5 Rue d'Ostende est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 350 € au 5 Rue d'Ostende à Saint-Quentin, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 818 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 909 € en assurant vous-même les visites, ou 954 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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