16 Rue Dachery, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Dachery, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Dachery, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 241 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Splendid à 119 mètres
- - Saint-Quentin à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 609 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 772 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 785 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 571 mètres
- - Ecole primaire Amédée Ozenfant - Patriotes à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Dachery
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Dachery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Dachery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Dachery, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Dachery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Dachery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Dachery dans son marché local
Prix du 16 Rue Dachery par rapport à la voie
Sur Rue Dachery, le prix moyen des appartements s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 16 Rue Dachery se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Dachery par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Dachery se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 27.34 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Dachery à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Dachery est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
