3 Rue de Bagatelle, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bagatelle, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5 a.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Bagatelle, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Vermandois 1.
1 niveau - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Martin à 562 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 771 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 576 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Paringault à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bagatelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bagatelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bagatelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bagatelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bagatelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bagatelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bagatelle dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bagatelle par rapport à la voie
Sur Rue de Bagatelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 3 Rue de Bagatelle se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bagatelle par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Bagatelle se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 0.58 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Bagatelle à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Bagatelle est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 400 € au 3 Rue de Bagatelle à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 710 € en assurant vous-même les visites, ou 855 € si le professionnel les prend en charge.
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