14 Rue de Bellevue, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°16 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 7 locaux.
5 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Bellevue, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Europe-Remicourt 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 17 logements - 7 locaux - 34 parkings - 1964 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1341 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mulhouse à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Bouin à 665 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 576 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 818 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de La Ramée à 159 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Clin à 956 mètres
- - Ecole primaire Quentin Barre à 328 mètres
Ventes au 14 Rue de Bellevue
Les 5 ventes au 14 Rue de Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Bellevue, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 14 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 14 Rue de Bellevue se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Bellevue par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Bellevue se situe 23.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 14.32 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Bellevue à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Bellevue est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 650 € au 14 Rue de Bellevue à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 966 € en assurant vous-même les visites, ou 983 € si le professionnel les prend en charge.
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