2 Rue de Bellevue, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 6.99 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Bellevue, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Europe-Remicourt 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1340 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mulhouse à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Bouin à 695 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 541 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 788 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de La Ramée à 197 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Clin à 962 mètres
- - Ecole primaire Quentin Barre à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bellevue, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 2 Rue de Bellevue se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bellevue par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Bellevue se situe 32.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 22.31 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Bellevue à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Bellevue est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 150 € au 2 Rue de Bellevue à Saint-Quentin, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 208 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 47 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 052 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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