1 Rue de Bovelles, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Bovelles, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.52 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Bovelles, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Vermandois 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 609 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Martin à 368 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 634 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 395 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Paringault à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Bovelles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Bovelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Bovelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Bovelles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bovelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Bovelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Bovelles dans son marché local
Prix du 1 Rue de Bovelles par rapport à la voie
Sur Rue de Bovelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 1 Rue de Bovelles se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Bovelles par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Bovelles se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 14.38 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Bovelles à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Bovelles est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
