34 Rue de Douai, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Douai, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue de Douai, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vermandois 4.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentières à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gabriel Hanotaux à 730 mètres
- - Collège Gabriel Hanotaux à 719 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Douai
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Douai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Douai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Douai, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Douai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Douai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Douai dans son marché local
Prix du 34 Rue de Douai par rapport à la voie
Sur Rue de Douai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 34 Rue de Douai se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Douai par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Douai se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et -2.29 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 237 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 200 € au 34 Rue de Douai à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 655 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge.
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