1 Rue de Guise, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Guise, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Guise, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Isle 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0005 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 30 mètres
- - Saint-Quentin à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 42 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 1267 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 289 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Guise
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Guise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Guise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Guise, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Guise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Guise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Guise dans son marché local
Prix du 1 Rue de Guise par rapport à la voie
Sur Rue de Guise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 1 Rue de Guise se situe 28.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Guise par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Guise se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 1.76 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Guise à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Guise est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
