22 Rue de Guise, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Guise, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°31 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de Guise, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Isle 1.
2 niveaux - 211 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 56 mètres
- - Saint-Quentin à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 125 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 1302 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 324 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Guise
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Guise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Guise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Guise, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Guise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Guise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Guise dans son marché local
Prix du 22 Rue de Guise par rapport à la voie
Sur Rue de Guise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 22 Rue de Guise se situe 24.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Guise par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Guise se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 1.42 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de Guise à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de Guise est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
