32 Rue de Guise, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Guise, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de Guise, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Isle 1.
1 niveau - 193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0185 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 87 mètres
- - Saint-Quentin à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 156 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 1306 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'IUT à 349 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Guise
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Guise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Guise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Guise, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Guise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Guise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Guise dans son marché local
Prix du 32 Rue de Guise par rapport à la voie
Sur Rue de Guise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 32 Rue de Guise se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Guise par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Guise se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 1.96 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de Guise à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de Guise est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 450 € au 32 Rue de Guise à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 686 € en assurant vous-même les visites, ou 843 € si le professionnel les prend en charge.
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