26 Rue de Ham, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Ham, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², inférieur de 24.63 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue de Ham, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin-Oestres 3.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0188 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordier à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 545 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1173 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 979 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 879 mètres
- - Ecole primaire Aubryet - Desjardins à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Ham
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Ham au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Ham
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Ham, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Ham
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Ham complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Ham dans son marché local
Prix du 26 Rue de Ham par rapport à la voie
Sur Rue de Ham, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 26 Rue de Ham se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Ham par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Ham se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et -13.51 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Quentin a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 237 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 182 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 600 € au 26 Rue de Ham à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 465 € en assurant vous-même les visites, ou 733 € si le professionnel les prend en charge.
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