71 bis Rue de Ham, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 bis Rue de Ham, affiche un prix moyen de 980 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°71 et de n°84.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 bis Rue de Ham, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Martin-Oestres 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 428 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1354 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 1020 mètres
- - Ecole primaire Aubryet - Desjardins à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 71 bis Rue de Ham
Aucune vente n'a été recensée au 71 bis Rue de Ham au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 bis Rue de Ham
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 bis Rue de Ham, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 bis Rue de Ham dans son marché local
Prix du 71 bis Rue de Ham par rapport à la voie
Sur Rue de Ham, le prix moyen des appartements s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 71 bis Rue de Ham se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 bis Rue de Ham par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 bis Rue de Ham se situe 23.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 33.56 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 bis Rue de Ham à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 71 bis Rue de Ham est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
