7 Rue de l'Abattoir, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Abattoir, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.68 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l'Abattoir, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Europe-Remicourt 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Quentin - Gendarmerie à 109 mètres
- - Saint-Quentin à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 722 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 574 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 808 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de La Ramée à 817 mètres
- - Ecole maternelle Paule Polvent à 738 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean La Croix à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Abattoir
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Abattoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Abattoir, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Abattoir dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Abattoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abattoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 7 Rue de l'Abattoir se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Abattoir par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Abattoir se situe 21.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 12.72 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l'Abattoir à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l'Abattoir est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 550 € au 7 Rue de l'Abattoir à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 939 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge.
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