2 Rue de l'Arquebuse, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Arquebuse, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°4 bis et de n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Arquebuse, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 275 mètres
- - Saint-Quentin à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 1185 mètres
- - Collège privé St Jean La Croix à 601 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 542 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 582 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 994 mètres
- - Ecole primaire Lyon-Jumentier à 115 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Arquebuse
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Arquebuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Arquebuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Arquebuse, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Arquebuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Arquebuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Arquebuse dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Arquebuse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arquebuse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 2 Rue de l'Arquebuse se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Arquebuse par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Arquebuse se situe 33.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 23.4 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Arquebuse à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Arquebuse est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 900 € au 2 Rue de l'Arquebuse à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 123 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge.
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