38 Rue de l'Est, 02100 Saint-Quentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l'Est, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue de l'Est, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Europe-Remicourt 9 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mulhouse à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Bouin à 775 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 477 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 710 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de La Ramée à 265 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Clin à 872 mètres
- - Ecole primaire Camille Desmoulins à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de l'Est
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de l'Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de l'Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de l'Est, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l'Est dans son marché local
Prix du 38 Rue de l'Est par rapport à la voie
Sur Rue de l'Est, le prix moyen des appartements s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 38 Rue de l'Est se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l'Est par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de l'Est se situe 29.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 19.69 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue de l'Est à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 38 Rue de l'Est est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 350 € au 38 Rue de l'Est à Saint-Quentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.
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