8 Rue de l'Est, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Est, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°8 bis et de n°20 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l'Est, 02100 Saint-Quentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs-Elysées à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Bouin à 861 mètres
- - Collège Pierre de La Ramée à 378 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 622 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre de La Ramée à 358 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Clin à 872 mètres
- - Ecole primaire Quentin Barre à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Est
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Est, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Est dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Est par rapport à la voie
Sur Rue de l'Est, le prix moyen des appartements s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 8 Rue de l'Est se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Est par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 278 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Est se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 2.65 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l'Est à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l'Est est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
