25 h Rue de la 3e Dim, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 h Rue de la 3e Dim, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°25 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 h Rue de la 3e Dim, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1919, situé dans le quartier Vermandois 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000BH, - Parcelle n°1262 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paringault à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Martin à 452 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 813 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Martin à 524 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Paringault à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 25 h Rue de la 3e Dim
Aucune vente n'a été recensée au 25 h Rue de la 3e Dim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 h Rue de la 3e Dim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 h Rue de la 3e Dim, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 h dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 h Rue de la 3e Dim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 h Rue de la 3e Dim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 h Rue de la 3e Dim dans son marché local
Prix du 25 h Rue de la 3e Dim par rapport à la voie
Sur Rue de la 3e Dim, le prix moyen des appartements s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 25 h Rue de la 3e Dim se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 h Rue de la 3e Dim par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 h Rue de la 3e Dim se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Quentin et 15.8 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 h Rue de la 3e Dim à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 25 h Rue de la 3e Dim est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
