14 Rue de la Comédie, 02100 Saint-Quentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Comédie, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°12 a.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Comédie, 02100 Saint-Quentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 212 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 168 mètres
- - Saint-Quentin à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marthe Lefèvre à 1218 mètres
- - Collège privé St Jean La Croix à 481 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 413 mètres
- - Lycée général et technologique privé St Jean La Croix à 481 mètres
- - Ecole maternelle Montplaisir à 950 mètres
- - Ecole primaire Lyon-Jumentier à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Comédie
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Comédie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Comédie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Comédie, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Comédie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Comédie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Comédie dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Comédie par rapport à la voie
Sur Rue de la Comédie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 14 Rue de la Comédie se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Comédie par rapport à Saint-Quentin et à Aisne
À Saint-Quentin, le prix moyen des appartements atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Comédie se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Quentin et 6.11 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Comédie à Saint-Quentin
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Comédie est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Quentin, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Quentin a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
